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次日中午十一点半，我在学校后街一家很小的寿司馆见到乔楠。和她已经有阵子没见，但一切都没变，她小巧玲珑的身材仍然套着职业装，整个人看上去仍然那么清爽亮丽，说话大大咧咧，但用词用语之间却又透着和年龄相符的成熟。
我们谈天说地，不经不觉中把午饭给解决了，我结的账，她带我离开。
拐来拐去走了五分钟左右，她指着路边的一栋建筑对我道：“好了，就这，原来是个宾馆，火灾死了人，然后一直荒废。你怕不怕邪门？如果不怕，我明天就能帮你把合同给签下来。”
我抬头看，眼里的世界除了广告画还是广告画，我疑惑道：“我怎么看不见？”
“广告画后面都是窗户，都有被烧黑的痕迹，广告画是为了遮掩烧过的痕迹，别让路过的人看了感觉很恐怖。”
“门在哪儿进？”
“右侧。”乔楠给我指了一个方向。
我看过去，门还不错，门前是个公交站，再旁边是家便利店，以及一家书报摊：“二楼有多大？”
“产权证是一千三百平，但实际上要有一千六。”
“这为啥？”
“避税。”
“哦，原来小老头也这样做。”我点点头，思考了一会邪门的问题，我觉得没什么可怕，所以跳过这个问题，“地理位置不错，距离学校不远，抬头就能看见学校的大楼，就是要兜兜转转才能进来，我想我要面向的客人也不会介意。我唯一担心的是租金是不是很贵？毕竟面积那么大。”
“你觉得多少能接受？”
“没想过这问题。”
“九千一个月能接受吗？”
“九千？”我眼珠子都要凸出来，这附近租个三居室都要一千多，那还是住宅，租商用的一千六百平九千那么低，我不信，“这不可能吧？”
“房东是我客户的朋友，所以给了个便宜价。当然是第一年九千而已，每年会涨租百份之三十，第二年要近一万二，第三年则快一万六。而且只签你三年合同，三年后如果想续约，第四年的价格估计得好几万。”
“明白了，房东也在利用我把这破地方重新做起来。”
“正确。”
“我能不能上去看看？”
“我已经看过，四个字，一片狼藉。”乔楠从自己包里拿出一张清单递给我，“这是顺带给你算的账，你看看能不能拿出这个钱，然后再做决定。”
我接过来看，预交一年租金，十万零八千块。清理费三万块。拆除和改建费十二万块。装修费三十八万块。这就要六十多万了，还不算要购买的器材和营业所需要的一起用具，办公用品等等。什么人员的雇请那些更不用说了，对半来算，至少都要一百多万的投资。
我道：“乔楠，这拆除和改建费、装修费不是一个费用？”
乔楠摇头道：“里面原来是旅馆，... -->>
次日中午十一点半，我在学校后街一家很小的寿司馆见到乔楠。和她已经有阵子没见，但一切都没变，她小巧玲珑的身材仍然套着职业装，整个人看上去仍然那么清爽亮丽，说话大大咧咧，但用词用语之间却又透着和年龄相符的成熟。
我们谈天说地，不经不觉中把午饭给解决了，我结的账，她带我离开。
拐来拐去走了五分钟左右，她指着路边的一栋建筑对我道：“好了，就这，原来是个宾馆，火灾死了人，然后一直荒废。你怕不怕邪门？如果不怕，我明天就能帮你把合同给签下来。”
我抬头看，眼里的世界除了广告画还是广告画，我疑惑道：“我怎么看不见？”
“广告画后面都是窗户，都有被烧黑的痕迹，广告画是为了遮掩烧过的痕迹，别让路过的人看了感觉很恐怖。”
“门在哪儿进？”
“右侧。”乔楠给我指了一个方向。
我看过去，门还不错，门前是个公交站，再旁边是家便利店，以及一家书报摊：“二楼有多大？”
“产权证是一千三百平，但实际上要有一千六。”
“这为啥？”
“避税。”
“哦，原来小老头也这样做。”我点点头，思考了一会邪门的问题，我觉得没什么可怕，所以跳过这个问题，“地理位置不错，距离学校不远，抬头就能看见学校的大楼，就是要兜兜转转才能进来，我想我要面向的客人也不会介意。我唯一担心的是租金是不是很贵？毕竟面积那么大。”
“你觉得多少能接受？”
“没想过这问题。”
“九千一个月能接受吗？”
“九千？”我眼珠子都要凸出来，这附近租个三居室都要一千多，那还是住宅，租商用的一千六百平九千那么低，我不信，“这不可能吧？”
“房东是我客户的朋友，所以给了个便宜价。当然是第一年九千而已，每年会涨租百份之三十，第二年要近一万二，第三年则快一万六。而且只签你三年合同，三年后如果想续约，第四年的价格估计得好几万。”
“明白了，房东也在利用我把这破地方重新做起来。”
“正确。”
“我能不能上去看看？”
“我已经看过，四个字，一片狼藉。”乔楠从自己包里拿出一张清单递给我，“这是顺带给你算的账，你看看能不能拿出这个钱，然后再做决定。”
我接过来看，预交一年租金，十万零八千块。清理费三万块。拆除和改建费十二万块。装修费三十八万块。这就要六十多万了，还不算要购买的器材和营业所需要的一起用具，办公用品等等。什么人员的雇请那些更不用说了，对半来算，至少都要一百多万的投资。
我道：“乔楠，这拆除和改建费、装修费不是一个费用？”
乔楠摇头道：“里面原来是旅馆，... -->>
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